Immobilien-Leasing

"Immobilien-Leasing" bietet sowohl Investoren als auch Leasinganbietern und Banken wertvolle Hilfe. Das Buch behandelt ausführlich und praxisnah die gängigen Vertragsformen und die jeweiligen Vor- und Nachteile. An einem Fallbeispiel werden die Konsequenzen von traditioneller Eigenfinanzierung oder Fremdfinanzierung und Leasing anschaulich dargestellt. Besonders nützlich: zahlreiche Übersichten, Grafiken und Tabellen. Für die 4. Auflage wurde das Buch durchgängig aktualisert.

1. Immobilien-Leasing als Finanzierungsalternative. - 1. 1 Begriffliche Grundlagen des Immobilien-Leasing. - 1. 2 Besonderheiten des Immobilien-Leasing. - 1. 3 Entwicklung des Immobilien-Leasing. - 1. 4 Problemstellung. - 2. Vertragsformen des Immobilien-Leasing. - 2. 1 Vertragsformen im Überblick. - 2. 2 Rechtliche Einordnung des Immobilien-Leasing. - 2. 3 Vollamortisationsverträge. - 2. 4 Teilamortisationsverträge i. e. S. - 2. 5 Mieterdarlehensverträge. - 2. 6 Vertragsformen des Immobilien-Leasing im Vergleich. - 3. Vertragsleistungen und Vertragsabwicklung im Immobilien-Leasing. - 3. 1 Funktionen und Leistungen einer Immobilien-Leasinggesellschaft. - 3. 2 Erwerb von Grundstücken und Gebäuden im Immobilien-Leasing. - 3. 3 Refinanzierung von Immobilien-Leasingverträgen. - 3. 4 Besonderheiten der Vertragsabwicklung im Leasing mit der öffentlichen Hand. - 3. 5 Vertragsleistungen des Leasingnehmers. - 3. 6 Auswirkungen auf Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Liquidität. - 4. Vor- und Nachteile des Immobilien-Leasing. - 4. 1 Quantitative (monetäre) Aspekte aus Sicht des Leasingnehmers. - 4. 2 Qualitative Aspekte. - 4. 3 Vergleichsrechnung Eigeninvestition oder Immobilien-Leasing? . - 5. Fallbeispiel. - 5. 1 Ausgangssituation. - 5. 2 Eingabedaten der Vergleichsrechnung. - 5. 3 Ergebnisse der Vergleichsrechnung. - 5. 4 Modifikationen der Vergleichsrechnung. - 5. 5 Einbeziehung qualitativer Aspekte. - Stichwortverzeichnis. - Die Autoren.