Om het grote aantal flatgebouwen in financiële moeilijkheden te verminderen, zijn sinds de jaren negentig tal van maatregelen ingevoerd om dergelijke situaties te voorkomen. Aanvankelijk gebaseerd op de mogelijkheid om de oorzaken van het ontstaan van financiële moeilijkheden te vermijden, zijn er recentelijk andere maatregelen gekomen om mede-eigendommen die tekenen van kwetsbaarheid vertonen, op te sporen en vervolgens te ondersteunen. Deze zijn doeltreffend, maar vereisen de betrokkenheid van de syndicus en het syndicaat in hun mede-eigendom. Parallel met de preventiemaatregelen heeft de noodzaak van strengere maatregelen de wetgever ertoe gebracht een kader op te zetten dat bestaat uit het verlenen van steun aan in gebreke blijvende mede-eigenaren naar gelang van hun moeilijkheden. Deze herstelmaatregelen zijn doeltreffend, maar moeten snel worden toegepast om te voorkomen dat een stadium wordt bereikt waarin geen terugkeer meer mogelijk is.
