Ksi ka daje przegl d tematu baniek cen nieruchomo ci. Przedstawione s ró ne definicje, przyczyny i wskäniki baniek cenowych. Wynika z tego definicja poszczególnych segmentów i odgraniczenie "wolnego rynku" od innych podrynków. G ównym celem jest wyjänienie, czy na "wolnym" rynku nieruchomo ci mieszkaniowych w Wiedniu istnieje bäka cenowa na rynku nieruchomo ci? Aby odpowiedzie na to pytanie, analizowane s zarówno ceny najmu, jak i ceny zakupu nieruchomo ci mieszkalnych na rynku wiede skim. Ponadto badany jest wp yw takich czynników, jak kluczowe stopy procentowe, rodzaje finansowania i inflacja. Dla ilo ciowej oceny danych przeprowadzono równie wywiady z do wiadczonymi ekspertami z ró nych dziedzin (finansowanie, wycena, budownictwo i po rednictwo) bran y nieruchomo ci, aby uzyskä miarodajny wynik.
