Mein Haus - fit für die Zukunft

Gut wohnen in den besten Jahren

Das eigene Haus ist mehr als eine Immobilie - es ist Zuhause, Lebensmittelpunkt und Altersvorsorge. Doch wie lässt es sich so anpassen, dass Sie auch im Alter sicher, komfortabel und finanziell sorgenfrei darin wohnen können? Dieses Buch zeigt, wie Sie Ihr Eigenheim Schritt für Schritt fit für die Zukunft machen - von barrierearmen Umbauten über energetische Sanierungen bis hin zu Fragen der Finanzierung, Förderung und Weitergabe an die Angehörigen.

• So planen Sie Modernisierungen vorausschauend und bedarfsgerecht
• Barrieren erkennen, abbauen und die Wohnqualität langfristig sichern
• Energiekosten senken und den Wert Ihrer Immobilie steigern
• Wohnalternativen, Fördermöglichkeiten und Finanzierung im Überblick
• Praxisnahe Tipps zu Schenkung, Wohnrecht, Nießbrauch und Verkauf
• Strategien für die persönliche Finanz- und Nachlassplanung

In Kooperation mit den Experten vom "Verband Wohneigentum".

6 Zu diesem Buch
8 Die wichtigsten Fragen und Antworten
15 Gut wohnen
16 Das Konzept Universal Design
18 Worauf es beim Wohnen ankommt
25 Was heißt barrierefrei?
26 Typische kleinere Anpassungen
27 Technische Lösungen: Das Smarthome
29 Die Bewertung der eigenen Immobilie
37 Vorausschauend planen Geld sparen
41 Tipps und Ideen für den Umbau
41 Umbau des Badezimmers
52 Umbau des Eingangsbereichs
66 Umbau des Treppenhauses
70 Liftsysteme und Aufzüge
75 Neue Grundrisse: Vier Beispiele
91 Wohnalternativen im Kurzüberblick
93 Barrierefreie Wohnungen
96 Gemeinschaftliches Wohnen
98 Betreutes Wohnen
103 Welche Sanierungen kommen auf mich zu?
104 Die Lebensdauer von Materialien und Bauteilen
106 Typische Schwachstellen nach Baujahrgängen und Bautypen
112 Schadstoffe in Gebäuden
113 Energetische Sanierung: Vorschriften und ein Blick in die Zukunft
116 CO2-Abgabe
117 Fakten und Mythen rund um die Sanierung
127 Planung und Kosten einer Sanierung
127 Warum sanieren?
130 Wann und wie?
137 Welche Kosten kommen auf mich zu?
141 Förderungen und Zuschüsse
147 Was ist meine Immobilie wert?
148 Ermittlung des Ist-Zustands
152 Wertsteigerung durch Sanierung
155 Die Immobilie innerhalb der Familie weitergeben
155 Die Immobilie vererben
161 Die Immobilie verschenken
169 An Familienangehörige verkaufen
175 Kapital aus der Immobilie ziehen
176 Optionen ohne Eigentümerwechsel
182 Optionen mit Eigentümerwechsel
191 Praktisches: Beratung und Förderprogramme
191 Expertise für den Umbau
195 Förderprogramme und Zuschüsse
199 Verband Wohneigentum e. V.
201 Adressen
203 Stichwortverzeichnis
208 Impressum